Che cos’è la domanda riconvenzionale La domanda riconvenzionale è la reazione che può essere messa in atto dal convenuto, cioè chi viene citato in causa, che non si limita a difendersi ma contrattacca allargando l’oggetto del processo La cosiddetta «comparsa di costituzione con domanda riconvenzionale» costituisce una tecnica che la legge consente alla persona [...]
L'autoriduzione del canone di locazione è illegittima ordinanza-di-rilascio-ex-art-665-cpc Nella locazione di immobile urbano il conduttore non può procedere ad autoridursi il canone di locazione rispetto all'importo concordato in contratto, anche se ritenga di avere ragioni di doglianza nei confronti del locatore (quali, ad esempio una non piena fruibilità del bene) e soprattutto se [...]
Le locazioni commerciali sono ancora regolate prevalentemente dalla L. 392/1978 e precisamente dagli artt. 27 e seguenti. La normativa, nel prevedere la possibilità per le parti di concordare un canone libero, vincola tale previsione alla "cristallizazione " del canone, così come concordato per tutta la durata contrattuale, salvo aggiornamenti in base all'indice ISTAT ex art. 24 e 32 [...]
La natura del rapporto di locazione. Risarcimento per ritardata riconsegna La Sentenza di seguito riportata mette in evidenza un principio pacifico, ma spesso non sufficientemente considerato, anche dagli operatori del diritto: il rapporto di locazione ha natura personale e può pertanto prescindere dalla titolarità o meno di un diritto reale in capo al [...]
Gli artt. 1208 e ss del c.c. disciplinano le ipotesi di mora del creditore, che si configura quando lo stesso (creditore) rifiuta il pagamento offertogli dal debitore secondo determinate modalità o non compie quanto necessario affinchè il debitore sia messo nelle condizioni di adempiere. Nel caso di obbligo del debitore di riconsegna di un immobile, l'offerta [...]
